【三重県津市】大門・丸之内地区のまちづくり

概要

三重県津市では、かつての中心市街地である「大門・丸之内地区」の再生に向け、官民連携によるまちづくりを進めています。この地区は交通の便が良く、津城跡や津観音などの歴史資源があるものの、郊外型店舗の増加等により衰退傾向にありました。そこで、民間・市民・行政（国・県・市）が対等な立場で議論する「エリアプラットフォーム」を設立。道路や公園を活用した社会実験（キッチンカー設置や芝生広場化）を行い、日常的な賑わい創出の効果を検証しています。さらに、全国的にも珍しい「土地・建物活用意向登録システム」を導入。細長く使いづらい土地や店舗併用住宅の所有者に対し、今は売却予定がなくても「将来どうしたいか」という“意向”を行政が預かり、出店希望者と中長期的にマッチングさせることで、連鎖的な土地利用転換とエリア価値の向上を目指しています。